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Interview des Architekten des Objektes Endersstrasse 9 in Leipzig
Architekt Mark Aretz: "Die Grundrisse sind entscheidend".
Welchen Eindruck hatten Sie, als sie das Haus in der Endersstraße 9 vor der Sanierung zum ersten Mal gesehen haben?
Das Gebäude sah für Laien sicher aus wie eine Ruine. Wenn vorher überhaupt schon mal eine Sanierung stattgefunden hat, dann in den 20er und 30er Jahren. Aber als Fachmann erkennt man den Wert der Substanz.Warum reizt Sie es eine so anspruchsvolle Altbausanierung vorzunehmen?
Planerisch ist die Altbausanierung anspruchsvoller, denn ich muss aus einem historischen Grundriss etwas machen, das auch heute noch funktioniert. Vor allem ist es wichtig, dass die Räume die richtige Größe haben und gut zusammenhängen. Diese Planungsphase geht aber in der Regel relativ zügig. Bei der Endersstraße 9 haben wir etwas 3 Wochen gebraucht.Ihre Arbeit für die Sanierung ist damit aber längst noch nicht beendet...
Nein, als Architekt begleite ich die gesamte Bauzeit. Bei der Sanierung kommt es beispielsweise häufiger vor, dass wir etwas Unerwartetes finden. In der Endersstr. 9 waren es Eisenbahnschienen, die als Stahlträger genutzt wurden. Manchmal sind es auch nur Kleinigkeiten: Etwa wenn ein Deckenbalken genau da liegt, wo wir eine Leitung durchführen wollen.Was ist für eine erfolgreiche Sanierung wichtig?
Bei Überraschungen muss ich schnell entscheiden, damit die Handwerker den engen Zeitplan während der Sanierung einhalten können. Und natürlich ist es wichtig, die entsprechende Genehmigung einzuholen. Das ist nicht immer einfach. Nehmen wir mal das Beispiel Stellplätze: Das Amt für Verkehrsplanung ist für Parkplätze in den Höfen, das Grünflächenamt nicht unbedingt. Da gilt es dann, zwischen den streitenden Meinungen erfolgreich zu vermitteln.Wie fanden Sie die Zusammenarbeit mit der HERITUS AG?
Ich arbeite an verschiedenen Projekten mit der HERITUS AG zusammen und dies läuft sehr professionell ab. Man merkt einfach, dass es sich um ein Unternehmen handelt, das viel Erfahrung mit denkmalgeschützten Immobilien hat.Welchen Vorteil haben denkmalgeschützte Immobilien Ihrer Meinung nach?
Die Vorteile, die eine denkmalgeschützte Immobilie bringt, sind vielfältig. Das fängt bei der Raumhöhe an und reicht bis zum äußeren Erscheinungsbild der Gebäudes. Sie sind von einer Handwerkstradition geprägt, die es bis heute nicht mehr gibt. Und natürlich ist auch das Umfeld entscheidend. Die Mieter in Leipzig leben nicht nur in einem Denkmal, sondern auch in der dazu passenden Umgebung.Sind Sie mit der Sanierung der Endersstr. 9 zufrieden?
Auf jeden Fall. Mir ist es wichtig, architektonisches Kulturgut zu erhalten. Das denkmalgeschützte Haus steht schließlich schon seit 100 Jahren und wir haben es mit der Sanierung nun mindestens für die nächsten 100 Jahre gerettet. Das finde ich sehr zufriedenstellend.Geschrieben am 22.07.2008 von S.Helmbrecht
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