Leipzig: Im Leipziger Norden hat die HERITUS AG 55 denkmalgeschützte Wohnungen fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. Die Wohnungen befinden sich im ehemaligen Lloyd-Ensemble, einem Komplex aus drei Gebäuderiegeln, der von der heutigen Knopstraße, Slevogt- und Bucksdorffstraße umfasst wird.

Das Ensemble wurde in den 30er Jahren erbaut und weist die für die damalige Zeit typischen Grundrisse auf. „Damals begann man, Grundrisse nach modernen Gesichtspunkten zu entwerfen, mit genau den Kriterien, die auch wir für modernes Wohnen anlegen und die gerade heute von Mietinteressenten gesucht werden “, erklärt Architekt Mark Aretz. Dass die Wohnungen nachgefragt sind, kann der Bauleiter bestätigen. Er berichtet von Mietinteressenten, die noch während der Bauarbeiten in die Wohnungen kamen, um den Vermieter zu erfragen. Das große Interesse war schon früh abzusehen. „Die Marktgängigkeit ist für die Kapitalanleger unter unseren Kunden ein entscheidendes Kriterium für den Immobilienerwerb“, erklärt HERITUS-Vorstand Peter Buhrmann. “Eine sorgfältige Prüfung der Vermietbarkeit vor dem Ankauf gehört daher zu den Qualitätsmerkmalen einer HERITUS-Wohnung.“

Als eine Besonderheit der Gebäude des ehemaligen Lloyd-Ensembles können die massiven Mauern angeführt werden. Sie gewährleisten einen hohen Schallschutz und schaffen ein gesundes und angenehmes Raumklima. Auch das Treppenhaus mit Treppengeländern und Dielen aus Eiche zeugen von dem soliden Handwerk, das seinerzeit beim Bau der Häuser zum Einsatz kam. Eine weitere Besonderheit ist der geräumige Innenhof, der von den drei Gebäuden eingerahmt wird. Die Großzügigkeit des Geländes hat es möglich gemacht, allen Erdgeschosswohnungen einen eigenen Gartenanteil zuzuweisen. Auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken werden durch Balkone von der Ruhe des Innenhofes profitieren. „Wenn wir von Denkmalschutz sprechen, denken wir in Leipzig vorwiegend an die Jugendstil- und Gründerzeitgebäude. Das Lloyd-Ensemble zeigt, dass auch spätere Epochen interessante Architektur hervorgebracht haben, die zugleich ansprechende Wohnungen für unsere Zeit bietet“, resümiert HERITUS-Vorstand Stefan Helmbrecht.

Die Gestaltung des Innenhofes wird Anfang des kommenden Jahres abgeschlossen sein. Die künftigen Mieter werden so von Anfang an alle Annehmlichkeiten der restaurierten Wohnungen genießen können.